Pour les amoureux de l’ancien et de la campagne, corps de ferme atypique de 5½ pièces avec jardin privatif de 834 m2, sis en impasse
Le charme de cette ancienne ferme de style bernois totalisant 274.4 m2, datant de 1802, se reflète dans la distribution des pièces et la générosité dans sa composition.
L’entrée est spacieuse s’ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte bien équipée (four, lave-vaisselle, plaques à induction, frigo, nombreuses armoires), plan de travail en granit. Accès au jardin du côté salon.
WC visiteur à l’entrée.
En sous-sol, on y trouve une chambre et une salle-de-bains privée. Le local technique avec colonne de lavage, armoire de rangement. Une belle cave avec étagères, endroit idéal pour les amateurs de bon vin.
Le premier étage nous amène à deux grandes chambres avec chacune une salle-de-bains de belle dimension. Un grand balcon entoure tout l’étage.
Le grenier, au deuxième étage, a été transformé en une immense pièce à vivre avec mezzanine, une cheminée, des étagères, des velux avec stores intérieurs.
Le jardin, situé sud-est, bien délimité par une haie, est joliment composé d’arbustes, sapins et de nombreuses fleurs égayant chaque saison. L’ensoleillement est optimal.
Garage indépendant avec réduit et prises électriques. Une place de parc.
Il y a des places visiteurs dont bénéficient les 3 propriétaires.
Description
Cette ferme de construction bois trouve ses origines à Chiètres / Kerzers où elle a été démontée et déplacée à Cordast en 1984 permettant ainsi sa rénovation.
L’immensité de cette ferme a permis d’en faire 3 logements dont chaque propriétaire bénéficie d’un endroit privatif et privilégié.
Construction
Toiture en deux pans bien isolée, recouverte de tuiles.
Toutes les fenêtres sont en bois avec croisillons offrant un indéniable charme.
Chauffage géothermique (1984), distribué au sol pour le plain-pied et par radiateurs dans les étages.
Le sol du rez-de-chaussée est recouvert d’un carrelage Klink. Des tapis recouvrent non seulement les escaliers mais également les différentes chambres dont le sol est en bois.
Baignoire et/ou douche pour chaque spacieuse salle-de-bains.
Diverses armoires murales dans les chambres dont les murs sont en bois.
Très bon entretien.
Situation
Le village de Cordast est fusionné avec d’autres communes (Liebistorf, Guschelmuth, Monterschu, Kleingurmels et Wallenbuch) à Cormondes/Gurmels, dont les 800 habitants env. parlent généralement le suisse allemand mais le français est également bien parlé.
Transport
Le village est desservi par les transports publics reliant Courtepin à Cormondes/Gurmels. L’accès aux autoroutes A1 (Morat) et A12 (Guin/Duedingen) est à une dizaine de minutes, reliant Zürich à Genève.
Fribourg est à 20 min. Morat à 10 min. Berne à 30 min. et Lausanne à 40 min.
Activités
La commune offre plusieurs activités sportives et de loisirs entre-autres le festival Rock à Liebistorf en été ou le moto-cross à Cordast au printemps.
Commerces
Les commerces sont situés soit à Cormondes/Gurmels, Courtepin, Morat ou Guin/Duedingen pour les plus proches.
Les offices postaux, les établissements bancaires et les pharmacies sont soit à Courtepin soit à Cormondes/Gurmels.
Des médecins pratiquent à Courtepin et à Gurmels pour les plus proches.
Autres informations utiles :
Altitude 607 m
Taux d’imposition communaux à 80 ct par franc à l’état
Contribution immobilière 1‰
Déchetterie dans le village
L’école primaire en allemand se situe à moins de 400 m. Le CO est à Cormondes/Gurmels.
Contrôle CECB (certificat énergétique cantonal du bâtiment) effectué en 2018
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