Un grand potentiel d'habitation et d'importants espaces pour cette maison datant de 1869.
Descriptif :
Son histoire révèle un ancien rural, un magasin puis une rénovation en 2001-2002 pour donner naissance à un bel appartement en duplex totalisant env. 200 m2 de surface habitable. Le charme de cette bâtisse s’avère se situer, entre autre, par un grand galetas parfaitement aménageable, de par ses nombreux réduits ainsi que par une grande cave voûtée idéalement conçue pour y conserver le vin et autres victuailles.
Son cubage totalise 2336 m3, sa surface utile 740 m2 et sa surface habitable 300 m2 env.
Construction :
La bâtisse est en briques avec une bonne isolation, entièrement excavée et de bon entretien. Une partie des fenêtres est en bois et double vitrage et une partie en bois métal (changées en 2001). Chauffage à mazout distribué par radiateurs (nouveau brûleur en 2008). Les volets sont en bois. La maison est divisée en deux appartements : un duplex de 5 pièces (env. 200 m2) et un appartement de 4 pièces (env. 100 m2).
Rez droit : accès au local de chauffage (2 citernes de 2000 litres chacune) et une imposante buanderie.
Rez gauche : un couloir de distribution donne accès à un grand salon, une chambre et une cuisine
1er étage droit : une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Morat. Trois chambres à coucher. Une salle de bain et un wc séparé. Accès au galetas par une trappe.
1er étage gauche : un corridor de distribution donnant accès à trois chambres à coucher dont deux sont communicantes. Une salle de bain avec fenêtre.
2ème étage : un généreux galetas d’env. 100 m2, parfaitement aménageable. Poutres chevillées datant de la construction. Hauteur de 3.85 mètres. Le toit serait à rénover.
Les extérieurs : jolie place engazonnée devant la maison. Une partie est goudronnée donnant accès à un imposant garage traversant toute la bâtisse. Du côté lac, un couvert à voiture a été construit en 2006. Le terrain, tout en longueur, est 550 m2 sur une parcelle totalisant 793 m2.
